Popis kurzu:
Seminář určen pro pořizovatele místních a účelových komunikací, komunikace, které podle zákona o pozemních komunikacích spadají do pravomocí obcí jak z hlediska vlastnických práv správních řízení, tak stavebních povolení nebo ohlášení.
Obsah:
Stavby ve veřejném zájmu, veřejně prospěšné a prospěšné činnosti
Zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích ve znění novely č. 268/2015 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Prováděcí vyhláška č. 104/1997 Sb., ve znění vyhl. č. 338/2015 a 208/2018 Sb.
Občanský zákoník, nezbytná cesta 1029 - 1039, přídatné spoluvlastnictví.
Novela stavebního zákona (NSZ) č. 403/2020 Sb., dokumentace pro společné povolení, vyhl. č. 405/2017 Sb., 183/2006, 225/2017 Sb., 266/2021 Sb. - nabíjecí stanice
Řízení podle NSZ, závazná stanoviska, nezákonná závazná stanoviska, stanoviska, sdělení, správní řád č. 500/2004 Sb.
Řešení otázek, je to komunikace nebo cesta nebo pozemek, historická práva, označování ulic.
Vlastnická práva, komunikace na cizích pozemcích, právní řešení, restituční předpisy, privatizace, digitalizace.
Lze rekonstruovat komunikaci na cizích pozemcích nebo je opravovat nebo je pouze udržovat.
Technické parametry pozemních komunikací, vyhl. č. 146/2008 Sb., dokumentace pro dopravní stavby ve znění vyhl. č. 251/2018 Sb., a vyhl. č. 583/2020 Sb.
Kategorie a třídy silnic místních komunikací, jejich význam.
Účelové komunikace, polní a lesní cesty (veřejně přístupné, neveřejně přístupné).
Překážky na místních komunikacích a jejich řešení.
Určení právního stavu podle § 142 správního řádu, zákon č. 500/2004 Sb.
Navrhování, projektování, schvalování a realizace pozemních komunikací, vyhl. č. 583/2020.
Možnosti omezení jízdy kamionů na MK, věcná práva, věcná břemena § 1257 - 1308.
Komunikace - deklaratorní řízení, zahrádkářské kolonie, správní řád č. 500/2004 Sb., zák. č. 221/2021 Sb.
Historické komunikace bez vlastníka a jejich zařazení do pasportu obcí, vydržení, přestavek, atd.
Územní plány obcí a dopravně technické stavby, odstavné plochy, parkoviště.
Věcná břemena, služebnosti a zásady uložení inženýrských sítí do tělesa komunikace.
Kdy je místní komunikace na veřejném zájmu a kdy práva vlastníka pozemku k ní omezit nebo vyvlastnit (zákon č. 184/2006 Sb., zákon č. 416/2009 Sb., novela zákona č. 169/2018 Sb., zák. č. 403/2020 Sb., zákon č. 251/2018 Sb.).
Rozdíl mezi technickým zhodnocením, rekonstrukcí, stavebními úpravami, opravou nebo udržovacími pracemi dle stavebních předpisů, daňových a účetních předpisů.
Zásady zadávání přípravných činností a dokumentace stavby, předcházení vadám již v etapě zadání. Odstavené plochy, zpevněné plochy, nádvoří, garáže.
Co je a co nikoliv je součástí pozemku, stavby, komunikace dle NOZ a zák. o PK.
Činnosti ve stavebnictví - práva a povinnosti:
zpracovatel dokumentace, vady dokumentace
autorský dozor, technický dozor, manager projektu
koordinátor bezpečnosti práce, správce programu
nejčastější vady dokumentace a jejich řešení
Investorské a inženýrské činnosti ve výstavbě, TDS - autorizace.
Realizace staveb a povinnosti stavebníka, vlastníka a stavebního podnikatele, stavbyvedoucího.
Druhy dokumentace, odpovědnost zpracovatele projektové dokumentace a výkazu výměr za vady.
Nezákonná závazná stanoviska dotčených orgánů - řešení námitek, stanovisek, odvolání.
Úkony dotčených orgánů, osob a práva ostatních účastníků řízení dle správního řádu, stavebního zákona a předpisů souvisejících (např. životní prostředí - § 184b stavebního zákona).
Návaznost a závaznost od územního rozhodnutí po kolaudaci, veřejná prostranství.
Kontrola průběhu stavby, činnosti TDS, AD, zhotovitele stavby a vzájemné vztahy, dotčené orgány.
Změna stavby před dokončením, co ano a co již nelze
Přebírání stavby, kontrola stavby, kolaudace, např. stavby cestmistrovství, garáže, sklady.
Katastr nemovitostí, přesnost vytyčení trasy komunikace
Cyklostezky, překročení komunikací, inženýrských sítí, vodotečí - cena versus technické parametry.
Problematické pozemní komunikace realizované v akci "Z", privatizace, aukce, převodem podle zákona č. 172/1990 Sb., restituce
Zahrádkářské kolonie, přístupové komunikace
Mosty, můstky, lávky, přívozy, nadjezdy, podjezdy, přejezdy.
Dotační předpisy - podmínky, úvěry, návratné finanční výpomoci.
Komunikace a vodní sítě vybudované Státním pozemkovým úřadem a předávání obcí.
Veřejně prospěšné stavby, nabíjecí stojany elektrické, vodíkové, vyhl. č. 266/2021 Sb.
Způsob označování ulic a státních veřejných prostranství, vyhl. č. 326/2000 Sb., vyhl. č. 193/2001 Sb., vyhl. č. 147/2015 Sb.
Nabíjecí stanice elektromobilů - elektrické, vodíkové - venkovní, garážové.
Garáže pro vozidla jezdící na plyn pohon.
Nový zákon o znalcích a tlumočnících č. 254/2019 Sb.
Nový zákon č. 541/2020 Sb., o odpadech, katalog odpadů, zák. č. 8/2021 Sb.
Vraky aut, zák. č. 13/1997 Sb., Novela č. 227/2019 Sb., č. 162/2020 Sb.
Občanský zákoník, Novela ze dne 28.02.2017 - § 509, 1267 - 1268, součást a příslušenství oproti zák. č. 13/1997 Sb.
Přídatné spoluvlastnictví, § 1223 - 1235
Opora cizí stavby NOZ 1269
Služebnost inženýrské sítě 1267-1268
Právo stavby § 1240 - 1256, je to nemovitost, zapisuje se do katastru.
Rozdíl - NOZ § 1083 - 1086, stavba SZ § 2/3
Přestavek 1087
Vydržení, podíl, spolublastnický podíl,
Koupě nemovitosti, § 2128 - 2174
Koupě závodu § 2175 - 2183
Směna § 2184 - 2188
Výprosa § 2189 - 2192
Výpůjčka § 2193 - 2200
Nájem § 2201 - 2234
Nájem bytu, domu § 2235 - 2273
Podnájem § 2274 - 2277
Nájem služebního bytu § 2297 - 2315
Podnikatelský pronájem movitých věcí § 2316 - 2331
Pacht § 2332 - 2357 (zemědělský pacht, pacht závodu)
Úvěr § 2395 - 2400
Dar § 2055 - 2183
Upozornění:
Přístupové údaje budou zaslány na email uvedený v přihlášce cca dva dny před školením.
