Bytové spoluvlastnictví a společenství vlastníků jednotek, informace o návrhu novelizace úpravy společenství vlastníků

Popis kurzu:
Odborný program semináře: Návrh novely ustanovení o společenství vlastníků jednotek. Navrhované změny založení a vzniku společenství vlastníků jednotek úpravy prohlášení vlastníka práv a povinností vlastníka přechod dluhů při převodu jednotky úprava předkupního práva zjednodušený prodej jednotky správa bez vzniku SVJ jako právnické osoby přezkoumání rozhodnutí soudem další navrhované změny, včetně pozměňovacích poslaneckých návrhů. Stávající platná úprava Bytové spoluvlastnictví a jeho charakteristické rysy. Vznik jednotek a jejich převody. Společné části domu podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ, Stanovení podílu na společných částech nemovité věci Způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce Problematika pozemků zastavěných domy a pozemků souvisejících Způsoby vzniku jednotky Prohlášení a jeho náležitosti, vady prohlášení a jejich odstranění, změny prohlášení Převody jednotek, předkupní právo Spoluvlastnictví jednotek a předkupní právo Práva a povinnosti vlastníků jednotek Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny, úhrada služeb spojených s bydlením Správa domu a pozemku, věcné vymezení činností týkajících se správy domu a pozemku. Správa doma a pozemku bez vzniku společenství vlastníků jednotek, osoba odpovědná za správu domu její kompetence, možnosti odvolání. Společenství vlastníků jednotek. Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ, vznik společenství vlastníků podle zák. č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů (problematika tzv. odloženého vzniku společenství a správa společných částí v období bez právnické osoby) Zvláštní ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek v části bytové spoluvlastnictví (§ 1158 -§1222 o. z.) Přechodná ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek Kompetence společenství vlastníků jednotek Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství Rozhodování společenství vlastníků jednotek Přezkoumání rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek soudem Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny Zrušení společenství vlastníků jednotek Aktuální judikatura.